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问题单项选择题

通常投资者可以以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。这是指房产投资的( )。

A．升值效应

B．财务杠杆效应

C．保值效应

D．变现

答案

参考答案：B

单项选择题

某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别修正因素为（）

A.0.7956

B.0.5448

C.0.6951

D.0.7838

单项选择题

技照皮亚杰的说法，当儿童改变行为方式而适应了一种新情境时，叫作（）。

A.同化

B.顺应

C.适应

D.平衡