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问题 单项选择题

在不足额保险合同中，保险人赔偿方式中的比例赔偿方式是按保险金额与()的比例来计算赔偿的。

A.财产市场价值

B.财产估计价值

C.财产重置价值

D.财产实际价值

答案

参考答案：D

单项选择题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日甲公司将一栋写字楼出租给丙公司，年租金为90万元，按月支付。该写字楼成本为300万元，已计提折旧30万元，已使用1年，预计尚可使用年限为9年，采用年限平均法计提折旧，净残值为0。2012年2月28日租赁合同到期，甲公司收回该写字楼并对其进行改扩建，改扩建完成后继续用于对外出租，预计年租金将至少提高10万元。2012年9月30日改扩建工程完工，共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同，租赁期开始日为10月1日，至2015年9月30日租赁期满，每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后，预计尚可使用年限为11年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，关于该项投资性房地产，说法不正确的是()。

A.该项写字楼的改扩建支出应予以资本化，记入“投资性房地产-在建”

B.改扩建完成后，该项写字楼的入账价值为396万元

C.2012年应计入其他业务成本的金额为9万元

D.2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元
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填空题

教育要适应人的身心发展的______，循序渐进地促进学生的身心发展。
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