()是指导发展的世界观和方法论的集中体现，是我们党在深刻总结我国长期以来经济建设中的经验教训，吸收人类现代文明新成果的基础上提出来的，是对社会主义现代化建设指导思想的重大发展。

A．科学的方法论

B．科学发展观

C．科学的战略思想

D．科学的指导方针

张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）

A.刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回

B.应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权

C.刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失

D.应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿