小旺看见人们在冬天使用热水袋取暖，他灵机一动发明了“水床”——在床形的塑料袋内冲上水．冬天用电热器给水加热，水吸收热量，温度_____（选填“升高”或“降低”）．人睡在“水床”上面比直接睡在床上感觉暖和．夏天冲入冷水，躺在上面又感觉非常凉爽．这种床用水作介质，这是因为水的_____比较大的原故。

( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。

A．抵押人对标的物享有处分权
B．抵押合同
C．登记
D．抵押物上不存在其他权利