影响气流纺加捻效率的因素有哪些，并如何影响。

若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则( )。

A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某

B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任

C．可与黄某协商一致解除合同

D．可请求宣告合同无效而收回房屋