某宗物业预计未来每年的净收益为14万元，收益期限可视为无限年，_爱下问搜题

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问题单项选择题

某宗物业预计未来每年的净收益为14万元，收益期限可视为无限年，至今已使用了8年，该类物业的报酬率为10.5%。则该宗物业的收益价格为( )万元。

A．148.18
B．133.33
C．167.12
D．116.52

答案

参考答案：B

单项选择题

下列控件中，不能设置数据源的是

A．复选框

B．列表框

C．命令按钮

D．选项组

问答题

某外商投资企业是2002年8月由中方与外方合资设立的生产性企业，中方与外方的投资比例为4:6，双方协议按投资比例享有控制权和收益权。该企业适用30%的企业所得税税率，免征地方所得税。
2002～2005年企业利润如下：
单位：万元

年度	2002	2003	2004	2005
盈亏	50	-50	40	200

企业按税法规定选择从2003年开始计算减免税优惠期限。
2006年度全年实现销售(营业)收入15000万元，发生的各项成本费用支出共计14500万元。其中：
(1)管理费用中列支了业务招待费70万元和12月份用于扩建办公楼的材料价税合计款 20万元，研发费300万元(上年发生研发费220万元)；
(2)支付给总机构的合理的管理费用60万元，支付给总机构的特许权使用费20万元；
(3)该企业当年借款800万元用于对外投资，借款利息支出40万元在财务费用中列支，该项投资当年分回投资收益50万元，被投资企业适用所得税税率15%；
(4)因逾期归还银行贷款支付的5万元罚息在财务费用中列支；
(5)6月份为研究开发新产品组建的研发部主要人员家庭配备空调5台，价税共计11.7万元，计入了管理费用——研发费；
(6)企业“应付账款”明细账上有30万元未付款，已经逾期两年半，但后来一直与对方没有业务往来，也没有其他联系；
(7)投资收益账户中还有该企业在A国的分支机构取得的税后利润200万元，已经在A国缴纳了所得税80万元。
要求：按下列顺序回答问题，每问均为共计金额：
(1)计算该企业2002年～2005年的应纳所得税税额；
(2)计算该企业应纳税所得额中，允许扣除的业务招待费；
(3)计算该企业可加计扣除的研发费用；
(4)2006年度该外商投资企业境内所得应纳企业所得税税额。
(5)该企业在A国的分支机构已纳税款的扣除限额。
(6)2006年度该企业汇总应缴纳企业所得税税额。