杭州某楼盘2011年8月准备以14500元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望．为了加快资金周转，房地产开发商对价格经过两次下调后，2012年6月决定以每平方米7105元的均价开盘销售．

（1）求平均每次下调的百分率；

（2）该楼盘有88平方米至138平方米的房子，某人准备以2012年6月的开盘均价购买一套房子，开发商还给予以下两种优惠方案以供选择：①打9.8折销售；②不打折，送三年物业管理费，物业管理费是每平方米每月2元．请问哪种方案更优惠？

群众工作是公安专业工作的有机组成部分，群众工作的情况如何，直接反映存在公安专业工作质量上，做好群众工作是公安民警的( )。

A．基本功

B．基本手段

C．基本方法

D．基本措施