甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下：
（1）起租日为2001年1月1日，租期为10年。
（2）每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。
（3）租赁合同规定的利率为12%
（4）租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。
（5）该机器已使用2年，其尚可使用年限为12年。
（6）租赁期届满，机器的所有权转移给甲公司。
（7）该机器在使用期间的维护费用每年5000元，由甲公司负担，每年年末支付。
（8）该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。
甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%，不需安装；在租金支付日，采用直线法计算应分摊的未确认融资费用；采用年跟平均法按年计提折旧。
复利现值系数（10，12%）=0.3220
复利现值系数（10，6%）=0.5584
年金现值系数（10，12%）=6.6502
年金现值系数（10，6%）=7.3601
要求
（1）判断该项租赁的类型，并说明理由。（2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值、未确认融资费用和应计提的年折日期（3）编制甲公司2001年1月1日租入机器、2001年12月31日支付租金、确认融资费用、计提折旧和支付维修费用的会计分录。（计算中小数点后保留两位，涉及到的账户需列出明细账户）。
参考答案：
（1）该项租赁属于融资租赁。
理由：
A.根据租赁合同规定，租赁期满时，机器的所有权转移给甲公司，符合融资租赁的标准。
B.租赁期为10年，尚可使用年限为12年，租赁期占尚可使用年限的大部分，符合融资租赁的标准。
C.最低租赁付款额的现值为351830元，几乎相等于租赁日租赁资产原账面价值350000元，符合融资租赁的标准。
（2）租赁开始日最低租赁付款额=5000×10+60000=560000（元）
租赁开始日最低租赁付款额的现值=50000×6.6502+60000×0.3220=332510+19320=351830（元）
未确认融资费用=560000—350000=210000（元）
应计提的折旧额=（350000—60000）/12=24166.67（元）
（3）2001年1月1日租赁开始日：
借：固定资产——融资租入固定资产350000
未确认融资费用210000
贷：长期应付款——应付融资租赁款560000
2001年12月31日
支付租金时：
借：长期应付款——应付融资租赁50000
贷：银行存款50000
摊销未确认融资费用时：
借：财务费用21000
贷：未确认融资费用21000
计提折旧时：
借：制造费用24166.67
贷：累计折旧24166.67
支付机器维修费用时：
借：制造费用5000
贷：银行存款5000