某公司欲购买一栋办公楼，销售方提出四种付款方案，如下：方案1：第三年年初付款15万元，然后第六年年末付款25万元；方案2：第一年初付款10万元，从第三年开始，每年初付款5万元，连续支付6次；方案3：第一年初付款5万元，以后每间隔一个季度付款一次，每次支付2万元，连续支付4年；方案4：前三年不付款，后六年每年初付款7万元。假设该公司的年资本成本率为12％。要求：分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案（计算结果保留两位小数）。已知：（P/F，12％，1）＝0.8929，（P/F，12％，2）＝0.7972，（P/F，12％，3）＝0.7118，（P/F，12％，6）＝0.5066，（P/A，12％，4）＝3.0373，（P/A，12％，6）＝4.1114，（P/A，12％，16）＝6.9740，（P/A，3％，4）＝3.7171，（P/A，3％，16）＝12.5611