下列房产免征房产税的有（）。

A.营业用房及出租的房产

B.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

D.个人所有非营业用的房产

E.房地产开发企业在出售前建造的商品房