关于营业税的有关减免规定，说法正确的有（）。

A.个人自建自用住房销售时免征营业税

B.个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

C.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税

E.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税