关于商品房销售价格的计价方式说法不正确的是（）。

A.商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行

B.按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款

C.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中只需注明建筑面积

D.按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图