某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两栋房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两栋房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两栋房屋中一栋为厂房，另一栋原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

将该两栋房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。

A．自行改变

B．经上级主管部门批准改变

C．经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续

D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

（）是管理过程之父。

A.法约尔

B.韦伯

C.巴纳得

D.泰罗