在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。

A.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

B.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

C.贷款用途是否合规

D.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

E.与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议