关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

A.借款双方必须签订书面“抵押合同”

B.以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议

C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和