黄河公司原有普通股10000万元、资金成本10%，长期债券2000万元、资金成本6.4%。现向银行借款800万元，借款年利率为5%，每年复利一次，期限为5年，筹资费用率为零。该借款拟用于投资购买一价值为800万元的大型生产设备(无其他相关税费)，购入后即投入使用，每年可为公司增加利润总额160万元。该设备可使用5年，按年限平均法计提折旧，期满无残值。该公司适用企业所得税税率为25%。向银行借款增加了公司财务风险，普通股市价由12元跌至10元，每股股利由1.8元提高到2.0元，对债券的市价和利率无影响。预计普通股股利以后每年增长1%。
根据上述资料，回答下列问题：

黄河公司新增银行借款后的综合资金成本为( )。

A．9.40%，

B．9.49%

C．17.64%

D．18.30%

开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2hm²，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已改造完成的住宅(楼房)；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见图4-2-2)。

1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；

2．建筑限高、建筑后退及间距要求；

3．小区绿地配置要求；

4．公建配套设施要求：

5．市政设施及道路的配置要求；

6．地块内应保留的现状设施：

7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。

请补充其他必要的规划设计条件。