影响稻瘟病流行的因素中，最主要的是（），其次是光和风。

王三和李四交换住房，王三住房60万元，李四住房48万元，李四另送王三一部汽车。当地规定适用契税税率为4%，缴纳契税的一方及其纳税额是( )。

A．都不缴纳契税

B．王三纳税2.4万元

C．李四纳税0.48万元

D．王三纳税0.48万元