有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.甲方是业主委员会代表所有业主

B.乙方是物业管理企业

C.合同的委托管理期限由业主单方决定

D.物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按划拨土地使用权的商品住宅办理产权登记。( )