在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )

需要提交许可证件进口的货物，属无许可证到货的，除海关按国家规定责令直接退运的货物外，不得办理直接退运。 ( )