答案:C
近年来,随着市场经济的发展,租房、租车、租电器等租赁消费已慢慢地涉及老百姓的住、行、用等日常生活的方方面面。租赁消费与钱货两清的消费的最大区别是
A.租赁消费有时可以贷款,钱货两清的消费不能贷款
B.租赁消费的所有权不会变更,而钱货两清的消费会发生所有权的变更
C.租赁消费不附带保修责任,钱货两清的消费附带保修责任
D.租赁消费适用于大宗物品的消费,比如租赁房屋;钱货两清的消费只适用于小件商品的消费
(二)某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/m2,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。 2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,“五通一平”土地开发费为8万元 /亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为一年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。 根据以上内容,回答56~60小题的问题。
反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是( )地价。
A.宗地
B.出让
C.基准
D.标定