以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是（）减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。

A.原土地使用者使用年限

B.受让人的使用年限

C.出让合同约定的年限

D.转让人的使用年限