当产权登记面积小于合同约定面积时，关于面积误差比绝对值的说法正确的是（）。

A.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

B.面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业一倍返还买受人

C.面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足

D.面积误差超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人