运用平均增减量法进行估价的条件是（）。

A．房地产价格时间序列逐期升高或下降

B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性

C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等

D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近

套期保值能够有效规避价格风险的作用原理包括（）。

A．同种商品的期货价格走势与现货价格走势一致

B．同种商品的期货价格走势与现货价格走势相反

C．期货市场建仓和平仓时的基差通常相等

D．随着期货合约到期日的临近，现货价格与期货价格趋向一致