A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由甲物业管理公司实施物业管理。

如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（）等。

A.已通过竣工验收 

B.B公司具有企业法人营业执照 

C.燃气设施具备交付使用条件 

D.取得商品房销售许可证