A房地产开发公司（以下简称A公司）获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房及一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给赵某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。

关于商品房销售中的行为，表述有误的是（）。

A.根据《城市房地产管理法》的授权决定，预购人王某可以将购买未竣工的预售商品房再行转让

B.在预售商品房竣工交付、王某取得房屋权属证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为