关于以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让管理说法正确的有（）。

A.有批准权的人民政府无偿给土地使用者使用的国有土地使用权是划拨土地使用权的构成之一

B.国家机关用地和军事用地可以不办理出让手续

C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，须经当地房地产市场管理部门审查批准

D.土地收益的征收办法，应当按照财政部的有关规定，由房地产市场管理部门在办理房地产交易手续时收取土地收益金上缴国家

E.对划拨土地使用权的转让管理的处理方式之一是改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益