关于质量不合格的房地产开发项目的处理方式，说法错误的是（）。

A.一般性的质量问题主要通过质量保修解决，也可申请退房

B.确属主体结构质量不合格的，只能以质量监督部门核验的结论作为退房的依据

C.房屋主体结构不合格的，均可申请退房

D.对给购房人造成损失应当有合理的界定，只应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失