2009年6月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2011年9月，因被调到外地工作，张某于该年10月份把该套住宅以高于购买价转给周某。

关于住宅专项维修资金管理的表述，正确的为（）。

A.物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

B.物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

C.张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴交比例退还给张某