伏案工作者长时间低头阅读、书写很容易患腰颈椎疾病，为帮助这部分人预防和缓解腰颈椎疾病，某单位工会为职工印发了宣传册，教大家预防和治疗腰颈椎疾病的一些方法。
以下哪项如果为真，最能对上述宣传册的效果提出质疑( )

A．预防和缓解腰颈椎疾病的方法因人而异
B．腰颈椎疾病很难进行自我预防和治疗
C．预防和治疗腰颈椎疾病需要专业人士指导
D．不经常伏案工作的人也可能患腰颈椎疾病

某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m²，与其类似的现房价格为3300元/m²，出租的年末净收益为330元/m²。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

A．45.08

B．44.01

C．44.78

D．45