2009年6月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2011年9月，因被调到外地工作，张某于该年10月份把该套住宅以高于购买价转给周某。

如张某按商品住房预售方案销售商品住房，则预售方案应当包括（）。

A.项目基本情况

B.预售房屋套数、面积预测及分摊情况

C.建设进度安排

D.企业资质条件及拆迁的落实情况