北京大学之所以成为新文化运动的主要活动基地是因为： [ ]

A、具有民主思想的知识分子云集这里

B、蔡元培以“思想自由、兼容并包” 的理念治校

C、《新青年》诞生于北大

D、深受俄国社会主义革命的影响

某企业破产清算时，其房地产评估价值为2500万元，其中以评估价值1500万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税 ( )万元。(适用契税税率3%)

A．15

B．36

C．51

D．126