下列对土地估价的描述不正确的是( )。

A．土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人间津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响

C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

水冷壁、锅炉管束、省煤器、过热器、再热器、凝渣管、空气预热器都是锅炉必不可少的部件吗？试述什么情况下必须布置，而有些情况下可以不布置。