协议出让方式的特点是（）。

A.有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局的出让

B.有利于公平竞争，适用于土地利用上有较大灵活性的地块的出让

C.不利于公平竞争，适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体的出让

D.不利于公平竞争，适用于区位条件好的地块的出让