一位同学参加中央电视台的“开心辞典”节目网上答题，他回答的题目是：选择标志中国近代史开端的历史事件。他的正确回答应该是( )

A．鸦片战争

B．第二次鸦片战争

C．甲午中日战争

D．八国联军侵华战争

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。

签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案