冬天，为防止汽车水箱中的水结冰，司机常常在水中加防冻液。加入防冻液后的混合液，低温下不会凝固，长时间开车也不易沸腾。这说明防冻液比纯水的凝固点    ，防冻液比纯水的的沸点     。

下列各项目中，应征收土地增值税的有( )。

A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的

B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

C．以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

D．建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的