运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

A．毛租金收入
B．净租金收入
C．经营收入
D．税后现金流

逐户寻访法的主要优点是（）。

A.速度快

B.范围广

C.同时进行市场调查

D.挖掘潜在客户