下列不属于企业投资性房地产的是( )。

A．企业持有以备经营出租的空置建筑物，企业管理当局作出正式书面决议，明确将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的
B．房地产企业拥有并自行经营的饭店
C．房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权