根据《城乡规划法》的规定，对城市新区的开发和建设规划应遵循的原则是（）

A.充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色

B.统筹安排、综合开发、合理利用

C.统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要

D.应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设

以下关于房源独家代理的说法中，不正确的是( )。

A．独家委托是指业主授予房地产经纪人就其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权

B．业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的经纪人支付佣金的行为

C．在独家委托情况下，经纪人与卖方的承诺义务是单边的

D．经纪人承诺投入精力和时间为卖方全力销售房地产，卖方承诺佣金支付义务和不更改房地产上市意愿