问题
单项选择题
在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括()。
A．开发商的经营状况及账务状况
B．履行担保责任的情况
C．合作机构的效益情况
D．项目资金的到位及使用情况
答案
参考答案：C
解析：
对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括：
(1)开发商的经营状况及账务状况；
(2)项目资金的到位及使用情况；
(3)项目工程形象进度；
(4)项目销售情况及资金回笼情况；
(5)产权证办理的情况；
(6)履行担保责任的情况；
(7)开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；
(8)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；
(9)其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。