预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．312.5

B．250

C．562.5

D．812.5

检查和保养叉车要在平整\干燥和（）的区域进行。