不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润是指( )。

A．城镇基准地价
B．标定地价
C．房屋重置价格
D．政府指导价

搜查中发现的可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物品和文件，应当（）。

A、固定

B、封存

C、拍照

D、扣押