在房地产定价技巧中，渗透定价策略的缺点是( )。

A．价格太低，投资回收期较长

B．新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑

C．延长销售期限

D．初次价格定得过低，若需调整价格，会影响销路

E．成本会因规模生产而降低

67%或者52%部分产权转让时，应如何办理？