张龙将其位于海淀的一间房屋出租给于芳，在租赁合同期限内张龙又将房屋卖给韩冰。根据合同法的规定( )

A．在租赁期限届满之前订立的买卖合同无效

B．所有一经转移，原租赁合同失去效力

C．原租赁合同对新的房主韩冰继续有效

D．买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效