下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是（）。

A.房地产权属证书名称和编号

B.土地宗地号

C.当事人名称或者姓名和住所

D.用途和使用性质

下列行为适用6%税率的包括（）。

A.有形动产租赁服务

B.铁路运输服务

C.物流辅助服务

D.鉴证咨询服务

E.广播影视服务