读地面轨道交通对房地产的影响示意图，回答下题。

城市地面轨道交通对沿线地区的正负影响分别是

①提高沿线的房地产价值

②降低市中心的房地产价值

③造成交通拥挤

④产生噪声污染[ ]

A．①②

B．①③

C．②④

D．①④