下图是“地面轨道交通对房地产的正负影响示意图”，读图回答1~2题。

1、城市地面轨道交通对沿线房地产的正负影响分别是 [ ]

A、提高沿线的房地产价值

B、增强治安保障

C、造成变通拥挤

D、产生噪声污染

2、下列关于城市轨道交通发展对城市影响说法正确的是[ ]

A、降低市中心的房地产价值

B、改善城市交通状况

C、加速郊区人口向中心城区迁移

D、加强城乡各功能区之间的联系