关于房地产登记，下列表述中错误的是（）。

A.房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段

B.按照《民法》规定，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记

C.限制行为能力的人也可以自行办理房地产权属登记

D.由于房地产是不动产，房地产物权的设立、变更和转让和消灭，都要依法登记