A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月

2010年3月，该项目建设临时用地使用期限届满后，B房地产开发公司既不续期，也不退还该块临时用地，则其行为已构成()。

A．拒不交还土地行为

B．非法批准而使用的土地

C．非法占用土地

D．非法买卖土地

某新建商业用房的总投资为2500万元，开发项目的总面积为15000m²，预计3年后建成，从投资开始到投资全部收回的预期年限为13年。建筑投资为2000元／m²，该商业用房的销售价格为4000元/m²，周边同档次物业的价格水平为3500元／m²，预计该物业的利润为800万元。

为房地产产品定价是房地产营销一个关键环节。在最大利润目标下，最为合理的价格和规模就是要求（）时的价格与规模。

A.将开发项目的边际收益小于边际成本

B.项目完成后的实际收益率低于预期收益率

C.将开发项目的边际收益等于边际成本

D.项目完成后的实际收益率高于预期收益率