房地产企业将自已开发的产品转作用于职工福利方面，是否要视同销售？

问题内容：根据国税函[2009]31号文，第七条规定企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利……等行为，应视同销售，此处的职工福利等同于职工个人福利吗？我个人理解位不是，应该是集体福利，如果有一个房地产企业将自已开发的产品转作食堂、体育馆等用于职工福利方面，是否要视同销售？但根据875号文规定，企业将自已的产品转作固定资产不需要视同销售，职工食堂等用途的房产也应该计入固定资产吧？

高温回火后得到的组织为（）。

A.回火洛氏体

B.奥氏体

C.回火索氏体

D.回火卡氏体