B房地产经纪公司（以下简称B公司）受开发商委托，代理销售某楼盘，并签订了《新建商品房代理合同》。房地产经纪人小张受B公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小张接待了有意向购房的小明，小张为小明详细介绍了一套商品房后，小明表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同示范文本》中第一条“项目建设依据”中包括（）。

A.土地使用权出让合同号

B.建设用地规划许可证号

C.建设工程规划许可证号

D.房屋权属证书号